リフォーム・耐震改修

■築10年

築10年未満だとそんなに大きくメンテナンスが必要なことは少ないかもしれませんが、浴室まわりの洗面所などの汚れや、内壁の剥がれ・傷、外壁の汚れ・コケなどの付着 など細かい部分で気になるところが出始める時期です。

■築10～20年

築10～20年で一番多いのはキッチンや浴室・トイレなどの水まわり部分のトラブルだと思います。

水まわりはどうしても湿気が多くなりがちで、なお使うことが多い箇所なので、汚れ・破損などの劣化は早くなりがちです。

次に多いのは屋根まわりの不具合です。屋根や雨どいなど、基本雨風にさらされ、塗装の剥がれや亀裂などがあれば、塗装や葺替えなど検討される方がいいでしょう。

■築20～30年

築20～30年となると一般的な住宅の耐用年数が約25～30年と言われており、大掛かりなリフォームが必要な時期とも言われています。

どこが悪いということではなく、様々な箇所で老朽化や破損などが起こっている可能性があるので、自分のライフスタイルにあわせて増改築も含めたリフォームを検討する方がいいかと思います。